전세금을 받지 못한 채 장기간 거주하다가 전세금이 소멸시효로 인해 사라질 위험이 생길 수 있어 세입자들이 전전긍긍하는 일이 적지 않다. 전문가들은 이 경우 건물 점유나 전세금 반환소송을 제기해야 한다고 조언한다.이를 중심으로 인터뷰한 엄정숙 부동산 전문변호사는 전세금의 소멸시효와 관련한 법적 조언을 제공했다. 아울러 전세금 반환에 어려움을 겪고 있는 세입자들이 소멸시효의 위험을 최소화하고 자신의 권리를 보호할 수 있는 방법을 소개했다. Q 주택 임대차에서 전세금 소멸시효라는 게 정확히 어떤 의미를 뜻하는 건가요?민법 제162조 제1
28일 올해 1월 1일 기준 주택 공시가격을 공시하고 5월 30일까지 열람 및 이의신청을 받는다.27일 시에 따르면 공시대상은 개별주택 1만 9701호와 공동주택 5만 1169호다.주택가격은 국토교통부 표준주택가격을 기준으로 주택 특성 비교, 한국부동산원의 검증, 주택소유자 의견수렴 후 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 결정됐다.공시가격 변동률은 지난해 대비 개별주택 4.58%, 공동주택 4.37% 하락했으며, 이는 국토교통부에서 추진한 2022년 11월 공시가격 현실화에 따른 것으로 분석된다.열람 및 이의신청은 서산시청 세정과,
서산소방서(서장 김영환)는 차량 화재 시 신속한 초기대응과 피해 저감을 위해 모든 차량에 차량용 소화기 비치를 권장하고 있다.소방서에 따르면 작년 한 해 동안 서산시 차량화재는 총 21건으로 관내 차량화재는 빈번하게 일어나고 있어 차량용 소화기를 이용한 초기 진압의 필요성이 더욱 요구되고 있다.차량 화재는 운전자의 담뱃재, 라이터와 같은 부주의에서부터 차량의 전기·기계적 요인에 의한 엔진룸 화재 또는 교통사고로 인한 화재 등 다양한 원인으로 발생할 수 있으며 화재가 발생하면 내장재와 연료 등 가연물로 인해 차량 전체로 쉽게 연소 확
충남 서산시는 5월 12일까지 비만도 감소와 우울감 완화를 위한 ‘건강체중 달성, 마음건강 챙김’ 프로그램의 참여 희망자를 모집한다고 밝혔다.27일 시에 따르면 참여 대상은 만 19세 이상 만 65세 미만 서산시민 중 비만(체질량지수 및 허리둘레)과 우울척도(PHQ-9) 기준을 모두 충족하는 사람이다.참여를 희망하는 사람은 서산시보건소 2층 통합건강상담실에 방문하여 신청하면 된다.선정된 사람은 5월 16일부터 10주간 화요일과 목요일에 서산시보건소 3층 중회의실에서 운영되는 프로그램에 참여할 수 있다.프로그램은 ▲비만 관련 건강행태
2023년 1월 1일 기준 개별공시지가를 오는 28일 결정․공시한다고 밝혔다.26일 시에 따르면 이번 결정․공시 대상은 관내 개별토지 328,417필지이며, 개별공시지가는 평균 6.87% 하락한 것으로 나타났다.개별공시지가 확인은 시청 토지관리과(2청사 지가상황실), 행정복지센터를 방문하거나 서산시 누리집(홈페이지) 또는 부동산공시가격알리미(https://www.realtyprice.kr)를 통해 확인할 수 있다.결정․공시한 개별공시지가에 대하여 이의가 있는 경우 토지소유자, 이해 관계인은 28일부터 5월 29일까지 정부민원포털 민
익명의 어르신이 산불피해 복구에 써달라며 성금을 전달해 눈길을 끌고 있다.시는 지난 24일 익명의 80대 어르신이 시청 사회복지과에 방문해 충남 지역에 발생한 산불피해 복구를 위해 성금 160만 원과 손 편지를 전달했다고 밝혔다.시에 따르면 어르신은 지난 9일 충남 예산군에서 열린 윤봉길 마라톤 대회 특별상 부문에서 받은 상금과 본인이 생활비를 아껴 저축한 150만 원을 더해 성금을 마련한 것으로 알려졌다.성금을 전달한 80대 기부천사는 지난 2020년에도 코로나19로 어려움을 겪는 취약계층을 위해 성금 198만 원을 전달한 바 있
서령버스 사장이 근로기준법 및 퇴직연금법 위반으로 20일 재판에 회부되어 오후 2시 45분에 첫 공판이 열렸다.민주노총 서산태안위원회 대표자들은 엄중처벌을 촉구하는 1인 시위를 법원 앞에서 진행했다.서령버스 노조에 따르면 회사 대표는 직원들에 대한 임금체불로 지난해 노동부에 3차례 고발당했다고 한다.사측의 상습적인 임금체불과 4대 보험료 미납으로 생활고를 겪었던 근로자들은 지난해 운행중단 등 집단행동을 예고하기도 했었다. A직원은 “현재 시에서 월 급여를 우선적으로 근로자들에게 지급한다는 조건으로 사측한테 보조금을 지급하고 있기 때
25일 시청 상황실에서 ‘제101회 어린이날 기념 어린이가족 한마당 행사’안전사고 예방을 위해 ‘제2회 서산시안전관리실무위원회’를 개최했다고 밝혔다.시에 따르면 이번 제101회 어린이날 기념행사에는 약 1만 2천 명이 참여할 예정으로, 이날 서산시 안전관리실무위원회 위원장인 구상 서산시 부시장 주재로 서산경찰서, 서산소방서, 서산의료원 등 유관 기관의 안전 관련 실무위원 등이 참석해 안전관리계획을 심의했다.참석자들은 중점 심의 내용으로 ▲교통대책 ▲인파관리대책 ▲비상 연락체계 및 위험지역 안전관리요원 배치 ▲안전사고 유형별 관리 방
서산소방서(서장 김영환)는 오는 5월 4일에 치러지는 화재대응능력 2급 시험을 앞두고 3명의 대원들이 훈련에 매진하며 만전을 기하고 있다고 전했다.화재대응능력 평가시험은 위험성이 높고 예상치 못한 화재현장 속 변수를 효율적으로 대응하기 위해 전문능력을 향상시키는 자격시험이며, 필기시험 합격 후 2차 실기 평가를 볼 수 있는 자격이 부여된다.실기 평가는 △요구조자 검색 및 구조 △사다리 설치 및 등반 △화재진압 4인조법 △로프매듭법 등 10개항목으로 이뤄지며 하나의 항목이라도 60점 미만이거나 제한시간을 초과하면 탈락한다.소방서는 화
지난 24일 시청 대회의실에서 근로자의 날을 기념해 근로자의 권익과 지역경제 활성화를 위해 노력한 모범근로자와 모범노동조합간부에 대한 표창 수여식을 개최했다.시에 따르면 이번 수여식은 이완섭 서산시장을 비롯한 모범근로자, 모범노동조합간부, 축하객 등 50여 명이 참석한 가운데 표창패 수여, 대화의 시간, 기념촬영 등의 순서로 진행됐다. 수상자들은 소임을 다하고 조직 화합 발전은 물론 창의적인 노력으로 기업경쟁력 강화에 힘썼으며, 나아가 지역 사회발전에 기여한 공로가 인정돼 수상했다.이후 대화의 시간에서 이 시장과 근로자들은 근로자의
지난해부터 시행 중인 ‘개인하수처리시설 책임실명제’가 시민들로부터 큰 호평을 받고 있다고 밝혔다.시에 따르면 개인하수처리시설 책임실명제는 건축물에서 발생하는 오수 처리를 위해 설치한 개인하수처리시설에 준공검사 시 설치업체와 연락처, 처리 방법 등의 시설 정보가 적힌 스티커를 부착하는 제도다.현재까지 1년간 총 507건의 개인하수처리시설에 책임실명제 스티커를 부착했다.설치업체의 책임성 있는 시공뿐만 아니라 시설이 고장 났을 때 건축주나 운영자가 스티커에 적힌 설치업체로 연락, 재빠른 조치로 수질 오염 방지 효과를 거둘 수 있어 호응이
농협과 농정 협력관계를 구축하고 농업발전 방향을 공유하기 위해 지난 24일 시청 중회의실에서 농정간담회를 개최했다고 밝혔다.시에 따르면 이번 간담회는 제3회 전국동시조합장 선거에 따라 당선된 관내 12개 농협조합장과 이완섭 시장 간 만남의 자리로 마련됐다.이날 농정간담회에서 이 시장은 최근 천수만 A‧B지구에서 발생한 불법행위 발생과 관련한 유사사례 재발 방지를 위해 안내 사항을 조합원에게 홍보해줄 것을 요청하는 한편, 벼 적정 생산을 위한 타작물 전환 등의 참여를 독려했다.시와 농협 간 각종 협력사업과 정책을 주제로 질의응답이 이